Contoh sederhana menghitung biaya bangun ruko

Membangun ruko bisa menjadi alternatif pilihan sebagai tempat usaha sekaligus rumah tinggal, Disini akan kita buat sebuah contoh sederhana menghitung biaya bangun ruko sebagai perkiraan bagi pemilik bangunan untuk menyeiapkan perkiraan biaya yang dibutuhkan. Untuk dapat menghitung secara sederhana maka kita memerlukan data luas bangunan dan harga per m2 biaya bangun ruko, misalnya kita dapatkan data perhitungan sebagai berikut:

 

Contoh menghitung biaya bangun ruko

Kita akan membangun ruko 2 lantai dengan ukuran bangunan lebar 6 m panjang 10 m. biaya bangun ruko pada daerah pembangunan adalah Rp.2.000.000,00/m2. berapa perkiraan total biaya pembangunan rumah toko tersebut? mari kita hitung bersama 🙂

 

Luas bangunan = 6m x 10m x 2 lantai = 120 m2

Biaya bangun ruko = Rp.2.000.000,00/m2

Total biaya bangun ruko 2 lantai= 120 m2 x Rp.2.000.000,00/m2 = Rp.240.000.000,00

 

Jika ruko yang dibangun hanya 1 lantai maka

Luas bangunan = 6×10 = 120m2

Total biaya bangun ruko 1 lantai = 60m2 x Rp.2.000.000,00 = Rp.120.000.000,00

 

Untuk menghitung biaya secara detail dapat menggunakan sistem analisa harga satuan, caranya hampir sama seperti diatas namun kita buat rincian daftar pekerjaan terlebih dahulu kemudian mengalikan masing-masing item pekerjaan dengan harga satuan. setelah semua item pekerjaan dihitung lalu dijumlahkan sehingga mendapat biaya total yang diperlukan untuk membangun ruko. cara ini lebih mendekati benar dan dapat dijadikan sebagai laporan pekerjaan bagi kontraktor atau sebagai data lampiran untuk meminjam uang di BANK.

 

Cara menghitung biaya pembangunan ruko sistem m2 bangunan ini juga dapat diterapkan dalam perhitungan biaya membangun rumah tinggal,kios,toko dan bangunan sejenis lainya karena yang dibutuhkan hanyalah data harga per m2 pada lokasi pembangunan dan luas bangunan. Harga per m2 ini juga sangat dipengaruhi kelas kualitas bangunan. jika menggunakan material standar maka biayanya bisa lebih murah namun untuk penggunaan material kelas atas dengan berbagai macam aksesori mahal maka biaya per m2 bangunan juga ikut tinggi. demikian contoh sederhana dalam memperkirakan biaya untuk membangun ruko, semoga bermanfaat dan jika ada kesalahan, koreksi atau hendak menambahkan uraian ini bisa dilanjut dibawah 🙂

16 Comments
  1. 4 years ago
    Melia168

    Pak, apakah 2jt/m adalah biaya keselurahan, bahan,tukang,dll…sy pny tanah 320m2, rencananya pengen bangun ruko 1 lantai..kira2 untuk tanah segitu berapa ruko yg bs dibangun dan total biaya berapa?..Mohon pencerahannya. Terima kasih

    Reply
    • 1 month ago
      agus

      kalau di kali 2jt sekitar 640jt itu pake bahan yang murah.tp kl kita pake bahan yang bagus sktr 960jt.itu smh sudah berikut tukang dan bahan.

      Reply
  2. 3 years ago
    Ibn03

    Pak harga 2 jt/m2 pake bahan2 apa? bisa kasih gambarnya gak? saya punya tanah di depan rumah awal tahun 2013 saya sudah bangun sendiri dan sdh jadi 1 unit, kurang 2 unit lagi belum selesai karena kurang biaya, kalo saya hitung2 bangunan ruko saya setelah jadi per m2 hampir 2,5 jt itu semuanya sy kerjakan sendiri, koq banyak habisnya ya… mohon pencerahannya

    Reply
    • 3 years ago
      sunaryo

      wah kemukinan kalau bpk kemarin sblm bbm naik dengan di pimpim sendiri habis diatas 2 jt berati menurut saya sudah harus kelas 1 semua pak contoh pasir harus yang super, bata juga pasti bata merah yg bagus, besi min 12 mm & 10 mm. masalahnya kemarin sy baru menyelesaikan , satu unit ruko 12 x 7 . 2 lantai dgn biaya Rp 336 000 000. model minimalis.lantai40x 40 , diding bata merah , plafon gysum , atap trass, genteng m class, justru matriar ditempat protyek itu , biaya kirim nya mahal maglum, di daerah jauh dr kota contoh semen bbm blm naik 63 rb . besi 12 full 99 rb . pasir 1 m3 260 rb, bata merah 450 per buah.

      Reply
  3. 2 years ago
    kasiman

    y trimakasih atas [artisipasiny dlm bebagi wawasan, moga tk jenuh2. sbgai amal ibadah

    Reply
  4. 2 years ago
    afrie

    salam, kalau ada yg punya contoh RAB bangun Ruko 2 1/2 lantai . di share dong..klao bisa file xl nya. trims

    Reply
  5. 2 years ago
    om pasikom

    Thn 2010 ,saya bangun ruko ukuran 7.5m x 20m ,habis dana sebesar 400jt .untuk pengerjaannya 4 bulan beres, borongannya 100jt dan untuk bhn habis 300jt.

    Reply
  6. 2 years ago
    ELVINO

    harga satuan dan beserta item item bangunan

    Reply
  7. 2 years ago
    LZN

    harga satuan bangun Ruko brp M² u thn ini

    Reply
  8. 1 year ago
    dan

    jika bangun 3 ruko 3lantai lebar 4×16
    ruko yg ditengah2 dinding nya kan numpang dari ruko yg di kanan kiri nya,, jadi perhitungan nya bagaimana ya pak ?

    Reply
  9. 1 year ago
    ponco

    asalam mualaikum permisi pak saya mau nanya saya ada tanah dg luas 4 x 5 mau aku bangun toko 1 lantai kira” berapa biaya keseluruhannya ya terima kasih….wasallam……dah berpondasi

    Reply
  10. 10 months ago
    Muh.taufiq

    Pak mohon dibantu hitungan detail ruko ukuran 5 x 10 m x 2 lt

    Reply
  11. 6 months ago
    kasrun

    Utk bangun ruko berjejer 3 bh idealnx lebar brp per pintu brp m?…dgn panj.12m..mhn pencerahn ilmunya…trims

    Reply
  12. 3 months ago
    Anca Ica

    ruko 1 lantai butuh dana 100an… thankz infonya :v

    Reply
  13. 3 months ago
    sugisrto

    Pak,saya mau tanya untuk bangun ruko 2 lantai besibukuran berapa bagusnya

    Reply
  14. 1 month ago
    suradi

    pak klau ruko 15×17..kira kira ongkos tenaganya berapa.trus posisi di papua..makasih atas infonya..

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *